【売マンション】ウィングシャトー古波蔵弐番館

皆さんこんにちは。リタシン部 宮里です。

今回は、那覇市古波蔵にあるマンションを紹介させて頂きます。

 


(間取図)

 

広いリビングと内装はバーのようなオシャレなお部屋です。

広いリビングで家族や友人とゆったり過ごせます。

 

夜になると完全にバーになります♪自宅で飲むが楽しくなりそうです。

 

洋室1(6.6帖)

洋室2(5.6帖)

洋室3(6.1帖)

~ ~ ~ 物 件 概 要 ~ ~ ~

物件価格:4,500万円(税込)

管理費:7,000円

修繕積立金:4,100円

住所:沖縄県那覇市古波蔵3丁目2-12

専有面積:約24.2坪(約79.84㎡)

敷地面積:約2,992.04㎡(約905.1坪)

引渡し:相談

駐車場:2台(無料)

交通:大橋バス停から3分、壺川駅から8分

校区:城岳小学校まで約1,000m 徒歩約14分
  古蔵中学校まで約850m 徒歩約10分

その他、お問い合わせについては、物件担当:宮里(080-6482-6936)まで直接ご連絡ください。

 

東恩納組のLITACINは、売主様からの仲介手数料は無料。

買主様の仲介手数料を無料に出来る物件も多数用意しています。

お手持ちの物件の売却を検討しているお客様も、物件を探している方もぜひ一度ご相談ください。

東恩納組が、あなたの物件売買を「利他心」の志で全力サポートさせていただきます!!

ご相談は、お問い合わせフォームまたはお電話にて、お気軽にご連絡ください。

TEL 098-970-6819
お問合せフォーム→ https://www.litacin.com/enq-contact.html

 

★メールマガジンも始めました♪

未公開の物件情報や不動産の売買に役立つ豆知識を配信する予定ですので、ぜひご登録ください!

こちらのURLをクリックして今すぐ登録
↓ ↓ ↓
https://w.bme.jp/

カテゴリー: 営業STAFF | タグ: , , , , , , , , , | コメントする

2020年 新卒採用

みなさま、あけましておめでとうございます。
総務部の与儀です。
新年初めてのブログとなります。本年もよろしくお願い申し上げます。

さて今回は、昨年行った新卒採用に向けての動きについて、振り返っていきたいと思います。

昨年は琉球大学、宜野湾コンベンションセンター、日建学院等で行われた合同企業説明会に参加し多くの学生さんと会い話をしてきました。

  
 

また、合同企業説明会に来て東恩納組に興味を持ってくれた学生が、更にインターンシップや会社見学に来て、会社の雰囲気や現場での作業を実際に目で見て体験してもらいました。

 

そして、合同企業説明会にて会社の説明を聞き、会社見学に来て会社の人、
会社の雰囲気、会社の仕事を体験した学生が東恩納組で働くことを希望し応募して
きて頂き、今年の4月から3名が新たな東恩納組の仲間に加わることとなりました。

今年度は更に企業説明会への参加や大学、専門学校、高校の先生方との連携を取っていき、人が好き、建築が好き、そして常に学び続ける姿勢を持った学生の採用に向けて動いていきたいと思います。

東恩納組の事をもっと知りたい方は、弊社ホームページもご覧ください。
→ https://www.higashionna.co.jp/

エントリーや会社見学、その他お問い合わせは下記連絡先までお願いします。

株式会社 東恩納組
(本社)   那覇市古波蔵1丁目20番30号
(営業本部) 豊見城市字高安594番地
TEL 098-850-5734
FAX 098-850-4769

カテゴリー: 営業STAFF | タグ: , , , , , , | コメントする

浦添現場より

皆さんこんにちは、建築部 東江です。

現在、私が担当している現場が浦添市にあります。

事前の提出書類の中の騒音・振動に関する届け出を行いました。

“特定施設の届出について(騒音・振動)”という内容で浦添市のホームページにも記載されています。

指定地域内において工場または事業場に、特定施設を設置・変更・承継・廃止する場合、騒音規制法および振動規制法により届出が義務付けられています。

騒音規制法では、くい打機など、建設工事として行われる作業のうち、著しい騒音を発生する作業であって政令で定める作業を規制対象としています。

低騒音の機器使用や、作業時間帯、日数、曜日等を書類に書き込み提出します。

提出した書類です。

「振動規制法」

 

「騒音規制法」

※バックホーが低騒音仕様であれば手続きはいらないそうです。

去年、同一敷地内で解体作業を行ったときにも書類は提出しましたが、今回は新しく建物を作るために手続きを行いました。

今後は現場の状況等をブログで紹介していきたいと思います。

それでは今日はこの辺で。

 

以上 建築部 東江でした。

カテゴリー: 工事部STAFF | タグ: , , , , , , , | コメントする

新中部協同病院新築工事22

皆さんこんにちは、建築部の仲里です。

年が明けて、冬の冷え入りもピ-クを迎える頃です。
あわせて、インフルエンザなどで体調を崩す人も多いかと思いますが、体調管理に気を付けて安全作業で工事を進めて下さい。

今回のブログでは、私が着任していました「中部協同病院」が昨年12月に無事開院致しました。
工事の完成までを空撮写真で振り返ってみたいと思います。

 

平成29年11月撮影 旧病院の解体状況

 

平成30年7月撮影 一部フーチン型枠、配筋状況・地足場組立状況

 

平成30年8月撮影 一部耐圧盤コンクリ-ト打設完了状況

 

平成30年9月撮影 基礎梁配筋状況

 

平成30年10月撮影 基礎梁型枠建て込み、一部ピットスラブ張り状況

 

平成30年11月撮影 ピットスラブ配筋状況

 

平成30年12月撮影 2階躯体型枠建て込み状況

 

平成31年1月撮影 2階躯体一部コンクリ-ト打設完了、スラブ配筋状況

 

平成31年2月撮影 4階躯体型枠建て込み、一部スラブ張り状況

 

平成31年3月撮影 5階スラブ配筋状況

 

平成31年4月撮影 6階スラブ配筋完了状況

 

令和元年5月撮影 7階スラブ配筋状況

 

令和元年6月撮影 PH階スラブ配筋状況、1・2階外部足場解体状況

 

令和元年7月撮影 躯体工事完了、外構擁壁根切り状況

 

令和元年8月撮影 外部足場解体、擁壁型枠建て込み状況

 

令和元年9月撮影 キャノピースラブ配筋、外構擁壁底盤配筋状況

 

令和元年10月撮影 建物廻りアスファルト舗装、駐車場路盤砕石敷き込み状況

 

令和元年11月撮影 工事完了 北面

南面

東面

西面

 

工事着手から竣工まで、工期の変更もあり20カ月の期間を要しましたが無事故・無災害で工期内に完成しました。
また、施主様にも喜んでもらえる施設が出来たことに工事に携わった関係業者の皆様に感謝申し上げます。

以上、建築部、仲里でした。

 

 

カテゴリー: 工事部STAFF | タグ: , , , , , | コメントする

「新年にあたり」

ブログをご覧の皆さん、明けましておめでとうございます。
建築部の上地です。
今年最初のブログとなります、どうぞ本年も宜しくお願い申し上げます。

ブログをご覧のみなさんは、良い新年のスタートを迎える事は出来ましたでしょうか?
私の方は、平凡ではあったものの“好天の年末年始”のおかげで、良き年末年始を過ごすことができました。
なお、2020年は国家を挙げてのイベント“2020東京五輪”を迎える、特別な年でもあり、個人的にも今から楽しみです。(前回の五輪は未体験です)

早速ですが、令和元年を振り返ると、全国的な自然災害の恐ろしさを再認識した年であったと思います。
台風や大雨など深刻なつめ跡を残した年でした。
我が沖縄県ではまだまだ記憶に新しい首里城火災などが挙げられるでしょう。
日々、自然と共存している中、それは、災害とも付き合っていかなければならないことを意味します。

また、全国的な問題でもある技術者不足も、我が社も例外ではありませんので、さまざまな手段で“人材の確保”に努めてまいります。

前述した上の2点の課題を今年は払拭すべく、良い人材の確保と共に災害に対し、即迅速に対処できるよう社員一同一丸となって技術向上に尽力して参ります。

我が「新生東恩納組」には大きな二つの理念が有ります。

①企業理念⇒人につくし・自然とももに・社会のために
②建築理念⇒人を守り、心地よく、美しい家造りで明日を築く。

今年もこの理念を元に、昨年までの手法より精度・品質・安全性を高め、加えて新たな角度から挑戦し、県内NO.1企業を目指します!

今後もブログをご覧の皆様のご健勝と益々のご発展を心よりお祈り致します。

本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

それでは、以上をもちまして今回のブログを閉めたいと思います。
来月にまたお会いしましょう。

By 建築部 上地 透

カテゴリー: 工事部STAFF | タグ: , , , , , , , | コメントする

浦添市よりお届け!No,2

明けましておめでとうございます。

建築部の知名です。
今年も「安全1番・作業は2番」で現場を進めていきますのでよろしくお願いします。

私の配属されている同仁病院増築工事現場のほうですが、昨年末に磁気探査が終わりまして遣り方の復旧作業を行っています。
地鎮祭・起工式の日程も決まり本格的に現場が始まっていきます。
私のほうは現在、基礎部分の躯体施工図を作成しています。

躯体施工図とは、設計図書の構造図を元に作成され、工事の出来型を寸法を含めた図面です。
また平面を記した伏図と断面図があり、実際の現場の状況や建具・設備などの収まりなどを反映させて作図します。
その際に納まりの悪いところなどがあれば、設計士と協議をしたりして調整・修正をしていきます。

 

基礎伏せ図

 

断面図

 

設計への質疑図
構造図と昇降設備図に相違があったため施工図を作成し質疑

職人さんはこの施工図をみて作業をします。
なので現場作業に取り掛かる前に、きちんとした施工図が出来上がっていると早期に問題が解決でき、作業がスムーズに進んでいきます。

今回はここまでとさせていただきます。

以上、建築部の知名でした。

 

 

カテゴリー: 工事部STAFF | タグ: , , , , , | コメントする

座間味村より

皆さん、新年あけましておめでとうございます。

旧年中、いろんな現場でたくさんの方々にお世話になりました。

 

やえせAssmble Gardenn新築工事

 

沖縄ホーメル工場増築工事

 

座間味村歴史文化・健康づくり拠点整備施設建築工事

 

昨年は、各現場でたくさんの協力業者の皆さんの協力や指導があったことで自分にプラスになりとても良い経験ができました。

今年は昨年以上に、勉強や資格なども頑張っていきたいと思いますので、引き続きご協力ご指導の方よろしくお願いします。

また、座間味島の現場の方も工期も残りわずかとなってきていますが「安全一番 作業二番!」で気をゆるめず頑張っていきたいと思います。

入社3年目、大城でした。

 

 

 

カテゴリー: 工事部STAFF | タグ: , , , , , , | コメントする

グランドパレス牧港新築工事

新年あけましておめでとうございます。建築部島袋です!

それにしても今年は熱い!1月なのに気温が20度を超える日が続いています。

暦の上では 1月6日が小寒(寒気がようやく強くなる日)、1月20日が大寒(寒さが最も厳しくなる日)らしいですが…
もしかすると20日ごろには冷えてくるかもしれません。

さて、現場の状況ですが、12月29日 2階躯体コンクリートの打設をおこないました。

コンクリート打設状況

 

昨年末忙しい中、近隣住民をはじめ、協力業社の方々には大変ご迷惑をおかけいたしました。

おかげさまで無事目標である2019年内に、2階躯体コンクリート打設を終えることができました。

しかし、残りあと12階!!
2020年7月末ごろまでコンクリート打設があるので、まだまだ工事としては始まったばかりのように感じます。

これから現場では内部工事も始まり、協力業者の作業員数もさらに増えてくるので、さらに、安全最優先で工事を進めていきたいと思います。

今年の目標は、安全一番で、より良い品質の建築物を造っていきたいと思います。

 

 

カテゴリー: 工事部STAFF | タグ: , , , , , | コメントする

買主様仲介手数料無料②!!

みなさま、明けましておめでとうございます。2020年もよろしくお願いいたします。

LITACIN(リタシン)部、喜久里です。

お正月とは思えない暖かさから一転、最高気温が20度に届かない寒い日が続いていますね。空気の乾燥と重なり、風邪をひきやすい時期です。体調管理には十分に気を付けましょう。

さて今回は、以前にもお伝えした『買主様仲介手数料無料物件』の第二弾をお届けしたいと思います。

売主様の仲介手数料無料というのは、東恩納組のLITACINをはじめ、沖縄県内でもいくつかの不動産会社が打ち出していますが、私の知る限り今現在”買主様”の仲介手数料無料を掲げているのは東恩納組のLITACINだけだと思います。

そもそも仲介手数料っていくらかかるの?という方も多々いらっしゃると思いますので、まずは仲介手数料の早見表を作ってみました。

(※仲介手数料の金額は物件価格×3%+6万+消費税という速算式にあてはめています。速算式についての詳細はまた別の機会に詳しくお伝えする予定なので、今回は割愛させていただきます。)

仲介手数料って結構かかりますよね。でもご安心ください。今回ご紹介する物件はこの仲介手数料が無料で購入できる物件なのです!!

それでは、さっそくご紹介します。

~~~~物件概要~~~~

建物名称:Fステージ赤嶺ステーション810号室

・価格:3,999万円

・所在:沖縄県那覇市赤嶺2丁目3-1

・築年月:2004年8月 (築16年) ・間取:4LDK

・専有面積:80.92㎡・バルコニー面積:17.7㎡

・管理費:8,060円/月 ・修繕積立金:8,100円/月

・駐車場:1台有り(7,000円/月)

↓外観と間取り図です↓


リビングも明るく、和室もあり過ごしやすい空間です。

 

 

 

 

 

 

リフォーム済みなので、キッチンもお風呂もピカピカです♪

 

 

 

 

 

 

 

 

8階の部屋なのでベランダから海の見えるオーシャンビュー♪

 

 

 

 

 

 

 

この物件をさらに詳しく見たい方はこちらの物件情報から
https://www.litacin.com/article/detail.html?code=150

この物件を満額の3,999万で購入の場合、仲介手数料の138万5,670円が無料になります!
新車が一台買えちゃう金額を節約できるのはかなり大きいのではないでしょうか。

このほかにも買主様仲介手数料無料物件まだまだありますので、ぜひ一度リタシンの物件情報もご覧ください。

リタシン物件情報 https://www.litacin.com/article/index.html

東恩納組のLITACINは、売主様からの仲介手数料完全無料はもちろん、買主様仲介手数料無料の物件も多数ご準備させて頂いています。

不動産の売却・購入に関して、ぜひ一度ご相談ください。東恩納組が、あなたの物件売買を「利他心」の志で全力サポートさせていただきます!!

ご相談は、お問い合わせフォームまたはお電話にて、お気軽にご連絡ください。

TEL 098-850-5734

お問合せフォーム → https://www.litacin.com/enq-contact.html

カテゴリー: 営業STAFF | タグ: , , , , , , , , , , , | コメントする

A様住宅改修工事

こんにちは、カヨウです◎

本日は、昨年末に改修工事を終えた物件をご紹介します。

改修内容としては、2階建て住宅の内部全体の改修工事をしました。

2Fリビング

2Fキッチン

2F和室

2F洋室

2F浴室

1Fキッチン

1F洋室

1F浴室

親子2世帯家族が住む2階建て住宅。

玄関は一つですが、各階で各々の生活スタイルや好みに合わせた仕上がりになりました。

その他物件も、ホームページの過去の施工実績ページにて掲載しております。

https://www.higashionna.co.jp/result/list.html

新築工事だけでなくリフォーム・リノベーション工事も東恩納組へ。

ご相談は、お電話またはお問い合わせフォームにて、お気軽にご連絡ください。

TEL 098-850-5734

お問合せフォーム→https://www.higashionna.co.jp/enq-contact.html

カテゴリー: 営業STAFF | タグ: , , , , , | コメントする