南城市佐敷字津波古 売り土地情報♪

皆さんこんにちは、LITACIN(リタシン)部、喜久里です。

朝夕が冷え込んできましたね。そろそろかりゆしから衣替えを考える時期になりました。季節の変わり目で体調を崩さないよう、気を付けていきましょう。

さて、今回はリタシンで先日お預かりした南城市佐敷字津波古の売り土地について書いていきたいと思います。

敷地北側より

~ ~ ~ 物 件 概 要 ~ ~ ~

物件価格:1,600万円

住所(地番):南城市佐敷字津波古334番

土地面積:214.00㎡ (64.74坪)

地目:宅地 建ぺい率:60% 容積率:200%

地図と航空写真

閑静な住宅街にあり、大型スーパーや総合病院も近く、マイホーム用地に最適です。


敷地東側より             敷地南側より

注意点としては
1、登記簿面積は214.00㎡(64.74坪)なのですが、航空写真を見るとお分かりのように、敷地内が一部道路(約37.97㎡)になっています。このため建築の有効面積としては176.03㎡(53.2坪)となります。(道路部分は固定資産税非課税)
2、地目が畑なので、農地転用5条の届出が必要です。

以上がありますが、道路部分は非課税ですし農地転用5条届出の手続きに関してもしっかりサポートさせて頂きますのでご安心ください。

その他、お問い合わせについては、物件担当:喜久里(キクザト 070-5272-4258)まで直接ご連絡ください。

東恩納組のLITACINは、売主様からの仲介手数料は完全無料。買主様の仲介手数料を無料に出来る物件も多数用意しています。

リタシン物件情報 → https://www.litacin.com/article/index.html

お手持ちの物件の売却を検討しているお客様も、物件を探している方もぜひ一度ご相談ください。

東恩納組が、あなたの物件売買を「利他心」の志で全力サポートさせていただきます!!

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